蒙特利爾生活物價(jià)篇(2)

三、住

租房費(fèi)用：這里的房子一般來說由一個(gè)會(huì)客廳、數(shù)目不等的睡房、一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間組成。衛(wèi)生間在計(jì)算的時(shí)候算作半間，客廳和廚房算１間，因而具有兩睡房的房子稱為4半、一睡房的房子稱為3半。所出租的房子一般都包含冰箱和爐頭（一般是用電，也有部分用煤氣）,自來水免費(fèi)。熱水通常是電燒的，因?yàn)檠h(huán)燒，所以水龍頭的熱水是不能喝的，但是水龍頭出來的冷水是可以直接飲用的，所以大家在學(xué)校，圖書館等地方經(jīng)?？梢钥吹斤嬘盟臉?biāo)識，哪里出來的水都是供人直接喝的，只要按一下底下的開關(guān)，水就類似噴泉自動(dòng)噴出來，可以裝瓶，可以對嘴直接喝。

說一下房租的問題，房租主要和是否靠近地鐵，房子的類型，房子的新舊程度（影響供暖的費(fèi)用），我之前住的地方離地鐵站（cote vertu,橙線的一個(gè)終點(diǎn)站）有3-5分鐘公交路程，走路20分鐘，而且是個(gè)appatement,應(yīng)該算是中等偏舊的房子，4半加一個(gè)車庫，一個(gè)月650，全包，對面就是maxi超市，旁邊就是夏威夷（華人）超市，我朋友住在地鐵站DU COLLEGE（下一站就是Cote vertu，走路5分鐘就到)的出口馬路對面，他的是公寓，3半的房子，月租750，不包暖氣。還有一個(gè)朋友住在離du college5分鐘步行路程的condos，4半630，全包，從這里可以看出價(jià)格的差異。一般4半的房子。一普通住宅內(nèi)的廚房電費(fèi)：若只用于烹飪、照明及其他家用電器，每月約20；電費(fèi)平均是7分/度，如果不包暖氣和熱水費(fèi)用，因?yàn)檫@些通常是電暖的。

買房費(fèi)用：別墅：蒙特利爾 的房價(jià)在加拿大各大城市中，仍然處于較低水平。一般的雙拼之一，2層加地下室，3個(gè)房間，面積約170平方的（不含地下室），價(jià)格的差異主要取決于睡房多少及所處地區(qū)。同樣的房子在南岸的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)比在島上的便宜，以剛才提到的房子在南岸ＢＲＯＳＳＡＲＤ市Ｏ區(qū)為例，現(xiàn)在的價(jià)格大約28W，地稅，學(xué)校稅等萬萬稅一年一共３８００，如果在島上st-laurent,bois-franc社區(qū)，具體地點(diǎn)在橙線地鐵站coteVertu附近的bombatair公司的住宅區(qū)旁邊（龐巴迪公司是世界上最大的飛機(jī)配件制造商，在蒙特利爾有很多工廠，做不同的配件，包括發(fā)動(dòng)機(jī)），這樣的房子要賣40W左右，萬萬稅大約６０００。當(dāng)然，這樣的房子在市中心會(huì)更貴。當(dāng)然，這邊說的房子都是現(xiàn)房，就是買些家具電器就拎包入住的，沒有國內(nèi)的什么毛胚房。絕大多數(shù)人都采取銀行貸款，分期付款的方式購房，如果你有個(gè)工作，通常是先期支付總款項(xiàng)的5%-30%，其余部分可以分5年-35年還清。20%以下（不含）的首付，通常需要購買貸款保險(xiǎn)（2%左右）。政府對于購買新房 （限島上的CONDOS)的，有6000-1W2加幣的補(bǔ)助（1W2要有至少1個(gè)未成年的孩子，房價(jià)在22W以下），地稅每年交，依據(jù)地段的不一樣，會(huì)有很大差別。