蒙特利爾生活物價篇(2)

三、住

租房費用：這里的房子一般來說由一個會客廳、數目不等的睡房、一個廚房和一個衛生間組成。衛生間在計算的時候算作半間，客廳和廚房算１間，因而具有兩睡房的房子稱為4半、一睡房的房子稱為3半。所出租的房子一般都包含冰箱和爐頭（一般是用電，也有部分用煤氣）,自來水免費。熱水通常是電燒的，因為循環燒，所以水龍頭的熱水是不能喝的，但是水龍頭出來的冷水是可以直接飲用的，所以大家在學校，圖書館等地方經常可以看到飲用水的標識，哪里出來的水都是供人直接喝的，只要按一下底下的開關，水就類似噴泉自動噴出來，可以裝瓶，可以對嘴直接喝。

說一下房租的問題，房租主要和是否靠近地鐵，房子的類型，房子的新舊程度（影響供暖的費用），我之前住的地方離地鐵站（cote vertu,橙線的一個終點站）有3-5分鐘公交路程，走路20分鐘，而且是個appatement,應該算是中等偏舊的房子，4半加一個車庫，一個月650，全包，對面就是maxi超市，旁邊就是夏威夷（華人）超市，我朋友住在地鐵站DU COLLEGE（下一站就是Cote vertu，走路5分鐘就到)的出口馬路對面，他的是公寓，3半的房子，月租750，不包暖氣。還有一個朋友住在離du college5分鐘步行路程的condos，4半630，全包，從這里可以看出價格的差異。一般4半的房子。一普通住宅內的廚房電費：若只用于烹飪、照明及其他家用電器，每月約20；電費平均是7分/度，如果不包暖氣和熱水費用，因為這些通常是電暖的。

買房費用：別墅：蒙特利爾 的房價在加拿大各大城市中，仍然處于較低水平。一般的雙拼之一，2層加地下室，3個房間，面積約170平方的（不含地下室），價格的差異主要取決于睡房多少及所處地區。同樣的房子在南岸的價格遠遠比在島上的便宜，以剛才提到的房子在南岸ＢＲＯＳＳＡＲＤ市Ｏ區為例，現在的價格大約28W，地稅，學校稅等萬萬稅一年一共３８００，如果在島上st-laurent,bois-franc社區，具體地點在橙線地鐵站coteVertu附近的bombatair公司的住宅區旁邊（龐巴迪公司是世界上最大的飛機配件制造商，在蒙特利爾有很多工廠，做不同的配件，包括發動機），這樣的房子要賣40W左右，萬萬稅大約６０００。當然，這樣的房子在市中心會更貴。當然，這邊說的房子都是現房，就是買些家具電器就拎包入住的，沒有國內的什么毛胚房。絕大多數人都采取銀行貸款，分期付款的方式購房，如果你有個工作，通常是先期支付總款項的5%-30%，其余部分可以分5年-35年還清。20%以下（不含）的首付，通常需要購買貸款保險（2%左右）。政府對于購買新房 （限島上的CONDOS)的，有6000-1W2加幣的補助（1W2要有至少1個未成年的孩子，房價在22W以下），地稅每年交，依據地段的不一樣，會有很大差別。