為緩和經濟危機和房地產泡沫，西班牙政府考慮推出新的定居權政策，即外國人投資16萬歐元（約128萬人民幣）買房便可獲得定居權。但只能獲得居住許可，不能夠享受工作、子女入學、公共醫療保險等其他優惠政策。
今年第二季度西班牙房價平均約為1606.4歐元/平米，16萬歐元可買到約100平米的房子。
19日，西班牙負責貿易事務的國務秘書勒加斯在新聞發布會上表示，西班牙政府正考慮修改外國人通過購買房屋獲得居住權的法律。
只能居住不享受福利
勒加斯說，這一新政策主要面對那些有意在西班牙購買超過16萬歐元房屋及不動產的外國人，若他們達到以上目標，西班牙政府將向購房者提供永久居留權。勒加斯同時表示，這一政策主要是面對俄羅斯和中國富人。勒加斯解釋稱，西班牙政府認為這一階層的人群對西班牙房產有大量的需求。同時勒加斯表示，這一新法律也將限制政府向那些購買低于16萬歐元的低價住房的外國人提供定居權的數量。
但勒加斯也強調，即便外國公民通過購房獲得在西居留權，這僅僅意味著允許其在西班牙某一段時間內享受其度假用住房。購房者一年內需在西班牙居住超過6個月，但依然不能在西班牙工作，不享有該國公共醫療體系優惠，其子女也不能在西入學。
西班牙首相拉霍伊也于當日證實了這一消息。他表示，政府考慮出臺這樣的政策是為了以合理的價格盡快將囤積住房售出。
緩解房地產泡沫
據悉，這項新政策主要是為了緩和歐債危機造成的房地產泡沫，削減西班牙過剩的住房庫存。勒加斯表示，西班牙國內住房需求已停滯數年，且無改善跡象。
西班牙房價在過去三年內一直持續大幅下跌，目前已積壓超過70萬套待售住宅。2008年以來，西班牙已有大約40萬戶住宅被止贖（即這些住戶由于無法償還抵押貸款而被從自己家中趕了出來）。但在發生兩起止贖引發的自殺事件后，西班牙政府于上周通過緊急法令，決定暫停止贖兩年，以緩解民眾壓力。
據西班牙媒體報道，西班牙政府為外國購房者提供的條件比其他接受債務援助的國家更為優越。在愛爾蘭和葡萄牙，外國人分別需要購買價值40萬和50萬歐元以上的住宅才可獲得居留權。
責任編輯：李瓊
