泓鈺法語培訓翻譯:如何置業蒙特利爾(15)

9．入住和裝修

a.準備入住

房屋保險：

房屋保險必須從公證之日生效，從法律上說，房子從公證日開始就是你的了，如果出了問題而沒買保險，自己就要承擔全部責任。所以，房屋保險應該在OFFER接受之日開始，就要四處問價，每個銀行每個銀行的去問。并且，一般把房屋保險和汽車保險捆綁在一切去問價，房屋和汽車保險在同一家公司承保，車保和屋保同時都會有一定的折扣。一般不可能車險正好在房子公證日到期，你可以打電話去保險銀行問，要求本年度的車險合同提早到公證日取消，一般都允許，免費并且退還未保時期的差價。

房屋保險有很多條款，不同公司有細微不同，要一一問清，不要輕信諸如全保之類的話，要問清到底包含哪些條款，保額為多少，在什么情況下可以申報賠償。

房屋保險條款的具體情況每家公司都不同，保額也會不一樣，有時候一家公司的二個承保條款在另一家公司會是籠統地含入一個條款之中。

除了缺省的這些條款，也要考慮到本身的需要而增加可選條款，如，考慮到下水道已經年代久遠，可以增加投保下水道漏水修補這一條以備后患。

選擇報警公司：

家中裝有中央報警系統會使房屋保費下降，雖然報警系統每月繳費，但是保費的下降可以抵沖掉很大一部分。而且家中安全性能增加。報警公司每月收費從十幾到幾十塊不等，合同常常與是否買它設備有關系。

預留裝修時間和裝修后時間：

裝修典型的是刷墻和鋪(或漆)地板。這有一個次序和等待干燥的時間問題，還有，裝修后需要留幾天通風，以排除有毒氣體。

電表，煤氣表讀數：

需要在拿到鑰匙后馬上檢查度數，如果和前屋主公證是講的出入太大，你可能要付清這個差額的。

通知改地址：

要通知方方面面你改地址了，列出一個單子，逐個打電話，最好在郵局花幾十塊錢把半年內所有的郵件都轉到新地址，因為你全部會漏掉一些該通知的地方，而且有些機構工作效率慢，有時間差通知半年了還往原址寄信的很多。

查看交通線路圖：

找出新的地方的交通線路，并發現最優化的路徑

不要隨便丟棄“無用” 的東西

搬家時不要隨便丟棄東西，有些看上去沒有用的東西，可以想一想再扔，例如很舊的床，有時候會是裝修車庫或地下室很好的板材，尤其是木頭，把一些舊家具拆零可以用來派很多用場

b.跟據驗屋報告決定哪些裝修泓鈺法語培訓學校

第一要先換鎖，然后選擇以后入住后難于裝修的要先做，如地板，墻，熱隔離等，有些大的項目家具搬入后就沒法做了。而熱隔離對省電也是立竿見影的要優先做

d.搬家

搬家是件力氣活，不管請人或者自己干，相信絕大多數的搬家者都有打包打到深夜的經歷。

如果請人搬家，則搬家公司有好幾個檔次。如果你的家俱很值錢，最好請正規一點的，好公司會把你的值錢家具包的好好的，很專業地運到目的地，并且，會有搬家保險，砸了包賠，當然，這種搬家公司的收費本身也許已經抵得上一件值錢的家具了。

錯開搬家旺季，是省錢的辦法。請小時工也是很好的選擇。